1. 標的重大事項揭示及瑕疵詳見江西地源土地房地產評估規(guī)劃測繪有限公司出具的《房地產估價報告》（贛地源[房估] 字（2020）第35號）及江西開元房地產土地資產評估咨詢有限公司出具的《資產評估報告》（贛開元評報字（2020）第0601號）。{注：本次掛牌轉讓價格包括機器設備凈值63.216萬元}。
2. 標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉讓，轉讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3．意向受讓方應對標的資產所屬行政區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，受讓方應承擔違約責任。
4．意向受讓方一經報名，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部內容，已經完成對本項目標的的全部盡職調查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部內容,自愿承擔一切責任與風險和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標的資產新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、結構、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標、退標、拒付價款以及對本次交易提出任何異議或其它訴求。
5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房請先來電至江西省產權交易所預約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉讓方的管理要求。

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。
3.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則按協(xié)議方式成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取網絡競價的方式確定受讓方，網絡競價相關事宜另行通知。
4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內簽訂交易合同。
5.【交易稅費】
（1）標的資產權屬變更過程中所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按照國家相關法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔，沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔。
（2）采取協(xié)議方式的，協(xié)議交易服務費由受讓方承擔。采取網絡競價方式的，受讓方還須承擔本項目涉及的競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。 
（3）費用承擔方應在交易合同生效之日起5個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至江西省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。
6.【交付】轉讓方應自江西省產權交易所出具交易憑證之日起10個工作日內與受讓方辦理資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)，標的以交付時現(xiàn)狀為準。交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險和相關費用（包括但不限于：水、電費、物管費等）由轉讓方承擔，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔。辦理權證變更期間，轉讓方應配合繳納應承擔的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標的資產權屬變更手續(xù)的，受讓方應承擔違約責任。
7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內，向江西省產權交易所提交認可、接受轉讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。
8.【報名時間】信息披露期內江西省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。

收款單位：江西省產權交易所 賬號:791909730900072 開戶行：江西銀行南昌濱江支行

發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追償：
（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的；
（3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方或標的企業(yè)合法權益的；
（4）意向受讓方采取不正當手段獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；
（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；
（6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；
（7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的；
（8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。
受讓方交納交易價款時其交納的保證金轉為等額交易價款，期間保證金利息按規(guī)定返還原提交賬戶。全部交易價款未支付完畢前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。